康慕尼 國際社會主義前進
無殼蝸牛運動至今已30年,台灣富豪炒房變本加厲,工人租屋買房更加困難。當前主流數據雖指稱全台空屋有86萬間,佔總量10%。但實際情況恐怕更為嚴重;2020年住宅普查將至,我們恐將發現空屋率高達兩成,每五間房屋就有一間被閒置浪費,荒謬的是,卻有越來越多人只能擠身破舊雅房甚至流落街頭。這20年來,台灣青年勞工平均薪資僅成長15%,全台房價所得比卻增長了178%,台北市房價所得比更是飆升240%。平均來說,一個基層家庭得16年全家不吃不喝,才有可能在台北市添購中古屋。而全國不動產貸款已高達8.7兆,佔年GDP約48%,遠高於國際泡沫化指標40%;台北與新北已分別是全球購屋痛苦指數第二和第三的城市,香港則是第一。但這都無法阻卻台灣富豪炒房套利的意志,正如商總理事長賴正鎰(鄉林集團老闆)所表示的,支持開放陸資買房,今年更要求放寬海外台商資金回台之運用限制,讓台商得以用超過十兆的熱錢來炒作房地以套利。
官商相交賊、合謀炒房產
地方政府雖能自訂囤房稅,但各地民代壓根不考慮課徵累進囤房稅,由建商地主控制的新北市議會去年選舉後更立刻調低囤房稅,而中央財政部用「因地制宜」來默認各地炒房現實,還聲稱房市漲幅趨緩故不會推動囤房稅。
不動產實質稅率僅0.13%的台灣,可謂囤房炒作的天堂。去年內政部提出「實價登錄2.0」四項重點,後來卻只通過「免除地政士登載責任」,其它「房價資訊揭露至門牌」、「預售屋價格即時登載」、「政府查核權入法」,在張宏陸等不分藍綠護衛建商利益的立委圍攻下胎死腹中,但諷刺的是,完善的實價登錄也並不會阻卻房產炒作——香港即是一例明證。從中,我們看到即便是微小的改革,也會受到財團的極力阻撓。
11月22號,立法院休會前夕,民進黨和各黨團再次聯手封殺時力所提出的「實價登錄2.0」和「囤房稅」草案。回首2015年,總統立委選舉前夕,建商捐給民進黨1.3億(占總捐款29.2 %)、國民黨0.99億(25.7%)、親民黨594萬(45.8 %),就算是時代力量也都有341萬(25.2%)。從中,建商鞏固了對立委們的影響和控制。
蔡英文與柯文哲上任時所承諾的八年社宅落成戶數,至今只分別落實7.7%與18%。全國社宅實質數量更僅佔全國住房比率的0.17%。還遠遠低於香港的31%。可恥的柯文哲卻還想用折衷方案「包租代管」來濫竽充數、浮報政績!蔡政府為維持民進黨政治聲望,而進一步擴大租屋補貼,但這只是在群眾反高房價情緒下所做的小修小補,無法根本解決問題。
11月9日,數百人聚集在忠孝東路,響應居住正義改革聯盟發起的集會。國際社會主義前進(ISF)亦到場支持當天三大訴求(房價資訊透明、累進囤房稅、廣建社會住宅),同時我們認為,只有建設工人階級與基層人民的群眾抗爭組織,才夠力量挑戰各地地產權貴及其政治鷹犬。
居住正義改革聯盟曾表示:「我們要把街頭的能量轉移到立法院裡面」,其成員時代力量黃國昌所提草案卻在立院內遭藍綠封殺。台灣富豪把持藍綠白政客,同時把持龐大社會財富和房產,只靠少數專家學者和立委並不能真正挑戰金權政治。若要實現徹底的「居住正義」,必須挑戰這個縱容富豪掠奪勞工與人民勞動結晶的資本主義制度—為此,我們必須建立一個反剝削、反炒房、反歧視、反獨裁的左翼勞工政黨。
資本主義下,完善的實價登錄也不能阻止房產炒作 (香港即是一例),尤其在全球資本主義進入八十年來最嚴重危機的今天,過剩資本勢必更迫切到房市套利並侵蝕人民的生存與居住權,建商們更不樂見社宅廣建而壓低房屋均價,遑論出資蓋社宅。
向財團課重稅來廣建社會住宅與公辦民主都市更新,讓房地產、建築業和金融部門擺脫富人的操弄,交由工人階級與基層民主管理,才能讓房地資源成為滿足住房需要實現居住權的民主公有財產,不再淪為房地食利者寄生和掠奪社會的工具!